¿QUE ES UN ANTEPROYECTO?
El anteproyecto es una fase inicial y creativa del proyecto. El arquitecto, atendiendo al programa de necesidades que le facilita el cliente, desarrolla una idea que finaliza en una propuesta elemental y esquemática, en cumplimiento de la normativa de aplicación.
Generalmente consiste en la entrega de una serie de planos generales, infografías o imágenes y un avance preliminar del presupuesto de las obras. Dependiendo de su envergadura puede también desarrollarse una memoria técnica justificativa.
Esta fase suele conllevar en varias propuestas diferentes hasta que el cliente considera aquella que es de su agrado y se ajusta a sus necesidades. Sobre la propuesta definitiva se desarrolla posteriormente el proyecto básico y de ejecución.
Los contenidos del proyecto básico o anteproyecto, sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las Administraciones competentes, serán los siguientes:
A. MEMORIA DESCRIPTIVA
B. MEMORIA CONSTRUCTIVA
C. PLANOS
D. PRESUPUESTO APROXIMADO
- VALORACIÓN APROXIMADA DE LA EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA PROYECTADA, POR CAPÍTULOS GENERALES O FASES CONTEMPLADAS.